Localizada no nobre bairro Neva, esta excelente oportunidade une conforto, espaço e um alto potencial comercial. Com um terreno amplo de 497 m² e 14 metros de frente, o imóvel se destaca não apenas pela sua dimensão, mas também pela sua localização estratégica, ideal tanto para moradia quanto para fins comerciais. Taxa de ocupação pode chegar a 80% A região é altamente valorizada, com fácil acesso e grande visibilidade, perfeita para quem busca investir ou empreender sem abrir mão de um endereço privilegiado. Valor: R$ 980.000,00 Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização e valorização!