Oportunidade Imperdível - Casa em Rua Comercial com grande potencial! Se você procura um imóvel versátil, que ofereça conforto residencial e excelente potencial comercial, essa é a opção ideal. Localizada em rua comercial, esta propriedade entrega visibilidade, praticidade e inúmeras possibilidades de uso. Detalhes do imóvel: Terreno amplo: 426 m² Área construída: 175 m² Frente de 12 metros Taxa de ocupação: 70% O espaço generoso permite desde a criação de um lindo jardim ou área de lazer até ampliações estratégicas, podendo atender tanto a quem deseja morar com conforto quanto empreender em um local privilegiado. Por que escolher este imóvel? Localização em via comercial, com fácil acesso a lojas, restaurantes e serviços Ideal para residência ou comércio Potencial para personalização e expansão Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel com flexibilidade, espaço e excelente posicionamento. ? Venha saber mais! Entre em contato e agende uma visita.