Pensada para famílias que buscam um upgrade de moradia, mais conforto e um estilo de vida fluido, esta casa térrea integra praticidade, convivência e bem-estar no dia a dia. Ideal para quem deseja um lar que acompanhe novas fases - com mais espaço para a família crescer e também para receber amigos e pessoas queridas com conforto e elegância. Logo ao entrar, a sensação é de amplitude: estar, jantar, cozinha e área gourmet conectados, criando um ambiente perfeito tanto para a rotina quanto para momentos especiais à mesa. Todos os espaços se voltam para a piscina e para um terreno realmente especial - mais de 100 m² de área livre nos fundos, oferecendo liberdade para criar novos ambientes conforme as necessidades da família. As três suítes garantem conforto e privacidade, e um diferencial importante se destaca: aquecimento de piso nos banheiros, trazendo bem-estar nos detalhes. A área externa, com piscina e paisagismo, completa a experiência de lazer e convivência. O imóvel está em fase final de obra, com previsão de entrega para Janeiro/26. Destaques que fazem a diferença: - Mais de 100 m² de área livre nos fundos, ideal para um projeto complementar familiar. - Três suítes, todas com aquecimento de piso nos banheiros. - Ambientes integrados e iluminados, com ótima conexão entre interior e área de lazer. - Piscina com área de convivência integrada e paisagismo projetado. - Fachada imponente, com elementos modernos como ripados, pedras naturais e pergolados. - Pé-direito elevado na área social, trazendo amplitude e charme. - Terreno plano e bem posicionado, garantindo conforto térmico e funcionalidade. Distribuição interna: - Estar, jantar, cozinha e área gourmet totalmente integrados. - 3 suítes. - Lavabo. - Área de serviço. - Despensa externa. - Garagem coberta para 2 carros, com folga, + vagas descobertas. Estrutura preparada: - Sistema de água quente e fria com aquecimento a gás, com opção elétrica nos chuveiros. - Preparação para energia fotovoltaica e para aquecimento da piscina (trocador de calor). - Infra para carregamento de veículo elétrico e gerador de cloro. - Pontos definidos para ar-condicionado. - Preparação para fogão por indução e ilha na cozinha. - Poço artesiano e cerca elétrica instalada. Localização: No Cancelli, um dos bairros mais valorizados de Cascavel, próximo a mercado, escola, academia, farmácia, shopping e serviços essenciais ? tudo a poucos minutos. Agende uma visita!