Casa bairro Canadá Se você busca uma casa que une qualidade construtiva, conforto e tecnologia, esta é uma oportunidade única. Área construída: 90 m² Área do terreno: 176 m² Suíte 2 Quartos Sala de estar Cozinha separada Lavabo Lavanderia independente Estrutura reforçada e fundação superdimensionada, projetada para máxima durabilidade e segurança. Laje com reforço estrutural e piso executado com tela estrutural (malha pop), reduzindo riscos de fissuras e movimentações ao longo do tempo. Impermeabilização completa, incluindo laje com manta asfáltica, proteção mecânica e testes de estanqueidade realizados. Infraestrutura preparada para água quente, aquecedor a gás, boiler e energia solar. Rede cabeada para internet e TV em todos os ambientes. Piso aquecido nos quartos e banheiros, proporcionando mais conforto térmico. Sistema de iluminação LED inteligente, com possibilidade de personalização e automação. ? Acabamentos de alto padrão em porcelanato e possibilidade de escolha de louças, portas e acabamentos finais pelo comprador. Esquadrias em alumínio com vidros laminados espelhados, persianas integradas e automatizadas, com programação de horários e comando por voz. Potencial de Ampliação O imóvel conta com uma área superior preparada para futura ampliação de mais de 100 m², com infraestrutura para banheiro e pia, permitindo a criação de espaço gourmet, área de lazer ou novos ambientes conforme sua necessidade. Entre em contato para mais informações e agende sua visita