Excelente oportunidade de investimento ou moradia em uma das regiões de maior valorização e desenvolvimento de Cascavel. Este apartamento destaca-se pela planta inteligente com 62 m² de área útil, excelente aproveitamento de luz natural e localização estratégica no Novo Centro Cívico. Uma escolha ideal para quem busca praticidade, segurança e qualidade de vida no dia a dia. Características do Imóvel: Área Útil: 62 m² muito bem distribuídos. Dormitórios: 2 quartos confortáveis e bem arejados. Living: Sala de estar e jantar integradas, oferecendo um ambiente moderno e dinâmico. Cozinha: Espaço integrado de forma otimizada. Área de Lazer Privativa: Sacada com churrasqueira, ideal para momentos de descontração. Área de Serviço: Lavanderia totalmente separada e independente da cozinha, garantindo maior privacidade. Vaga de Garagem: 1 vaga coberta e privativa. Diferenciais da Localização: Situado no Novo Centro Cívico, o imóvel beneficia-se de uma infraestrutura urbana moderna, vias de acesso rápido para as principais regiões da cidade e proximidade a comércios, serviços essenciais e centros administrativos. Um bairro planejado com altíssimo índice de valorização imobiliária.